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부동산

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정부 vs. 한국은행 ...한미금리차 2% 2023년 올해 대상 기준금리는 미국은 4.5% → 5.5%, 1%를 인상한 반면, 한국은 3.5%에서 동결된 상태로 한국과 미국의 기준금리 차이는 2%에 육박 역대 최대차이를 보이고 있다. 1. 정부는 또다시 대출 규제 완화에 나섰다 부동산 시장의 버블 붕괴로 인한 경착륙은 반드시 막아야 한다는 강한 의지의 표명이다. 윤석열 대통령은 지난 5월, 추경호 경제부총리와 이창용 한국은행 총재, 원희룡 국토교통부 장관, 김주현 금융위원장 등에게서 부동산 시장 상황 보고를 받고 "연착륙 방안을 강구해달라"고 주문한 것으로 전해졌다. 한마디로 역전세난 우려 때문이다. 서울 아파트 중위 전셋값은 지난 2021년 9월에 최고가를 찍은 것으로 나타났다. 그런데 2년 사이 전셋값이 크게 떨어져 집주인이 세입자에게 돈을 ..
한국은행의 부동산 경기 전망(2023년) https://www.bok.or.kr/viewer/skin/doc.html?fn=202303091148310090.pdf&rs=/webview/result/B0000156/202303 3월 9일 오전 서울 중구 한국은행이 개최한 통화신용정책보고서 설명회에서 한국은행은 올해 주택가격의 하락세가 이어질 것으로 전망했다. 지난해부터 본격화된 집값 조정 국면이 올해에도 이어질 것이란 분석이다. "높아진 금리수준, 주택가격 하락 기대, 주택경기 순환 주기 등을 고려할 때 올해 주택가격은 추가 하락할 것으로 전망된다" "특히 주택가격 기대심리의 높은 지속성을 고려할 때 향후 하락기대 심리가 상당기간 이어지면서 주택가격 하방요인으로 작용할 것" 최근 매매가, 전세가의 동반 하락도 주택경기 둔화와 디레버리징 심화요인..
2023년 대비 한국 금융위기 징후 5가지 [목차] Ⅰ. 한국은행이 경고하는 한국금융시스템의 위험 Ⅱ. 신용평가사 피치의 경고 Ⅲ. 수익률곡선의 플랫화 Ⅳ. 국가부채 1000조 돌파 Ⅴ. 부동산 거래금액이 100조 감소 =============================== Ⅰ. 한국은행이 경고하는 한국금융시스템의 위험 2022년 12월 22일 한국은행은 금융안정보고서를 공개했다. http://www.bok.or.kr/portal/bbs/P0000559/view.do?nttId=10074514&menuNo=200690 한국은행의 독자적으로 산출하는 지표로서 문자 그대로 한국의 금융시스템의 안정성 및 취약성을 보여주는 금융불안지수(FSI, Financial Stress Index) 및 금융취약성지수(FVI, Financial Vulnerabili..